1、5年甲级建筑设计院经验;4年地产安装工程管理经验,其中3年恒大地产管理经验。以目标计划为导向,积极主动,执行力强,能吃苦,抗压能力强; 2、有项目开发建设全过程管理经验。项目前期、开盘、主体施工过程验收、竣工验收、消防验收、合同交付及交付后期与物业和业主沟通协调等。 3、工作上积极主动,计划执行力强,能吃苦,具有一定的项目统筹能力。 4、与水、电、气、通信网络、市政等外联部门沟通自如,能够达成既定目标计划。 |
职位性质:全职 | 到岗时间:随时 | 月薪要求:10000元 | |
意向岗位:给排水设计师 | |||
意向行业:建筑与工程,房地产开发 | |||
工作地区:重庆重庆市 | |||
其他要求: |
起止时间 | 学校名称 | 专业名称 | 学历 | 就学形式 |
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2008年9月-2011年1月 | 辽宁工程技术大学 | 市政工程 | 硕士 | 全日制普通高校 |
专业描述:统招 | ||||
2004年9月-2008年7月 | 辽宁工程技术大学 | 环境工程 | 本科 | 全日制普通高校 |
专业描述:统招 |
起止时间 | 公司名称 | 所属行业 | 所在部门 | 职位名称 |
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2021年1月-2021年7月 | 重庆昕晖地产公司 | 建筑与工程 | 部门 | 水电安装工程师 |
职位描述:1、负责项目设计方案、施工图审核优化,材料清单编制,配合预算招标资料评审等。 2、负责参与各施工单位工作界面划分,设备材料供应商考察,设备选型。 3、组织图纸会审,技术交底,负责项目施工进度管控、质量管控、安全文明管理和审核施工方案、审核变更签证等,配合做好成本管控。 4、对接沟通水、电、气垄断部门,确保现场的进度计划实施,把好现场各类验收关,确保施工质量。 | ||||
离职原因: | ||||
2019年10月-2020年12月 | 贵州创盟房地产开发有限公司 | 建筑与工程 | 部门 | 安装经理 |
职位描述:在该公司主要负责安装专业设计方案及图纸优化和现场安装工程施工进度、质量、安全文明管控工作。 主要工作内容有: 1、对接设计院,从功能、成本方面审核并优化项目设计方案,同时,从现场施工管理方面,审核施工图纸,确保现场施工工序安排顺畅等,尽量控制变更和成本。 2、配合招标采购,对投标单位问题答疑,核实招标清单,核实采购清单,必要时配合审核投标单位及材料供应商。 3、根据公司项目编排的一级二级计划,对计划进行按月按周分解,编排三级四级计划,同时与各施工单位编排的计划进行比较,找出不一致的问题并制定解决措施。 4、现场施工质量控制,根据图纸合同及相关验收规范,对现场的材料设备及各施工工序进行验收,抓好质量过程验收管控,样板先行,材料进场前的资料审核和进场许可核实下发,工序工作面交接,成品保护,分部分项验收,竣工验收,消防验收等。 5、抓好安全文明施工,定期排查安全隐患并督促施工方整改处理,同时对材料设备堆放,现场消防设备设施的布置,安全用水用电方面进行检查。 6、施工单位进场,进行安全质量技术交底,审核施工组织设计和各个施工方案,组织安装专业图纸会审答疑等。 7、就水电气,网络,电梯,消防,市政管网,根据公司计划和项目的进度安排,积极主动对接协调落实相关施工、验收及手续资料办理,确保完成节点在公司一级或二级计划内。 主要业绩: 1、完成仁怀国酒城5万方集中商业如期开业前的防雷验收取证,电梯验收取证,消防验收取证,永水永电办理,通水通电等,与招商和物业部门顺利沟通,工作开展顺利,协助施工单位办理进度结算等。 2、习水翰林院室外综合管网图纸审核优化,节省约十五万管材费用;地下室各类管网布局规格尺寸优化,在梁下空间约2.8米基础上,确保安装管线后完成面净空不低于2.3米,同时调整放排烟风管和压力排水管道规格走向等,节省约二十万材料费。同时对电缆桥架规格和给排水管道布置数量进行核实优化。 | ||||
离职原因: | ||||
2016年10月-2019年9月 | 恒大地产集团贵州有限公司 | 建筑与工程 | 部门 | 安装项目经理 |
职位描述:工作职责:全面负责项目安装工程(给水、排水、强电、弱电、燃气、空调、消防、电梯、智能监控、通信、广播电视等)计划管理和技术管理,确保项目现场施工进度、质量、安全文明和按计划验收交付。 1、项目启动前,根据项目业态特点,并结合集团公司的制度标准及技术措施,分析并编制项目安装工程管理的重点和难点,管理办法及思路方向进行分析总结。 2、根据项目启动前的各类目标计划(开盘、装修进场、竣工验收、合同交付等),并配合土建施工,编制安装工程的各项实施计划,确保安装专业各工种单位能按计划顺利进场施工,避免交叉施工带来的问题。 3、对项目设计图纸进行审核,从图纸表达、图纸深度、成本造价、功能实用等方面检查审核,并组织图纸会审,尽量避免项目开工后因图纸问题影响现场的顺利施工。 4、审核总分包单位的施工方案、施工组织,并对安装专业重大技术方案进行评审,对日常现场技术问题、疑难问题进行研讨解决。 5、项目施工中,做好过程管控,要求样板先行,做好实测实量,严把验收关。 6、各类材料、设备必须提前两个月计划,现场及图纸问题必须第一时间解决,保持积极协调沟通,确保施工现场顺利开展。 工作业绩: 1、通过现场积极主动的协调管控现场进度和质量,处理现场的一些问题,现场也进展良好。贵阳恒大中央广场,连续三个月(2016.11-2017.1)的现场进度和质量打分,为贵州公司第一,评为示范优秀项目;铜仁恒大山湖郡连续两个月(2018.8-9)现场进度和质量打分,为贵州公司第一。 2、协调各个施工单位,每周三次例会,解决现场的图纸、人员、材料及资金问题,确保现场顺利抢工,保证顺利交楼,在贵阳恒大雅苑,完成三次顺利交楼(2017.6.30;2017.8.30;2018.6.30),同时备好各类资料,及协调督促现场完成整改,亲自主导完成消防验收,取得消防验收合格意见书。 3、在贵阳恒大中央广场,配合抢异地样板房内外区域,完成顺利开盘;在铜仁恒大山湖郡,统筹安排开盘前的各类安装事宜,确保项目如期顺利开盘(临水临电),开盘展示区域比较大,包括售楼部、综合楼、大门、市政主干道(我司代建)、临时停车场、洋房实体样板房、高层实体样板房、临时销售电梯、两个地块的中心园林、临时销售通道等。 困难问题解决及体会举例: 1、售楼部及样板房的水电,开盘前没有通永水永电,根据现场,优选路径,采用临水临电,并且必要时,搞临时化粪池将污废水接入,确保如期顺利开盘; 2、现场临水临电主线路敷设,考虑后期施工及后面永水永电走向,不要发生冲突; 3、图纸会审后,现场按图纸做不了的,并且设计无法及时到场时,在确保使用功能、成本和美观前提下,对图纸进行优化,确保现场正常施工,确保计划节点然后协调设计补变更;比如户内卫生间排水,尽量最短路径排到室外,消防箱位置优化,室外污水井数量及位置优化,插座面板,消防报警探测器与照明灯具位置,统一合图据现场适当优化。在恒大雅苑解决了类似前期遗留的问题。 4、燃气管道及设备位置应在方案固化阶段确定,然后将此图发燃气公司深化,确保合同交付前,厨房水电及装修与燃气不发生冲突。在恒大雅苑解决了类似前期遗留的问题。 5、室外消火栓,雨污水井,变压器,水泵接合器等避免设置商铺或小区单位入口门口;商业用风机避免设置在商铺里面。在恒大雅苑解决了类似前期遗留的问题。 6、为确保消防验收通过,联动调试;车库及水电井管道洞口收边收口及防火封堵;防火门安装后的灌浆与门槛收边收口,顺序器等安装;消防电梯前室门窗尺寸需满足要求;喷头不能污损;消防登高面及消防车道需满足相关要求;应急照明疏散指示满足要求等。 | ||||
离职原因: | ||||
2013年5月-2016年9月 | 重庆同乘工程咨询设计有限责任公司 | 建筑与工程 | 部门 | 给排水设计师 |
职位描述:1、参与项目前期设计方案讨论,并负责规划设计项目前期方案、投标书,以及科研报告。 2、参与项目前期方案评审,并在评审会上作出答疑,与专家讨论,达成一致意见。 3、负责项目的初步设计过程设计任务,编写初设报告和设计图纸,参与初步设计评审,并向评审专家和业主答疑。 4、负责项目施工设计阶段施工图设计,并参与审图机构施工图评审和业主答疑。 5、负责项目施工图下发到施工现场后,施工图图纸会审过程中,及时解决业主及施工单位提出的各类问题。以及项目施工过程中的图纸答疑和设计变更工作。 6、负责项目后期使用过程中的设计回访,解决后期使用中可能出现的一些问题。 | ||||
离职原因: | ||||
2011年2月-2013年4月 | 中煤科工集团重庆研究院 | 建筑与工程 | 部门 | 给排水设计师 |
职位描述:1、参与项目前期设计方案讨论,并负责规划设计项目前期方案、投标书,以及科研报告。 2、参与项目前期方案评审,并在评审会上作出答疑,与专家讨论,达成一致意见。 3、负责项目的初步设计过程设计任务,编写初设报告和设计图纸,参与初步设计评审,并向评审专家和业主答疑。 4、负责项目施工设计阶段施工图设计,并参与审图机构施工图评审和业主答疑。 5、负责项目施工图下发到施工现场后,施工图图纸会审过程中,及时解决业主及施工单位提出的各类问题。以及项目施工过程中的图纸答疑和设计变更工作。 6、负责项目后期使用过程中的设计回访,解决后期使用中可能出现的一些问题。 | ||||
离职原因: |
技能专长 |
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证书----- 中级工程师 2014.09 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 项目经验—————— 习水翰林院 2020.04-2020.12(8个月) 项目描述:项目概况:一个高层住宅小区项目,总建筑面积约18.5万方,由二层地下室,中庭,12栋高层住宅、幼儿园和周围低层商业组成。毛坯交付,公共区域设施设备配置运行到位。 负责工作:在该公司主要负责安装专业设计方案及图纸优化和现场安装工程施工进度、质量、安全文明管控工作。 主要工作内容有: 1、对接设计院,从功能、成本方面审核并优化项目设计方案,同时,从现场施工管理方面,审核施工图纸,确保现场施工工序安排顺畅等,尽量控制变更和成本。 2、配合招标采购,对投标单位问题答疑,核实招标清单,核实采购清单,必要时配合审核投标单位及材料供应商。 3、根据公司项目编排的一级二级计划,对计划进行按月按周分解,编排三级四级计划,同时与各施工单位编排的计划进行比较,找出不一致的问题并制定解决措施。 4、现场施工质量控制,根据图纸合同及相关验收规范,对现场的材料设备及各施工工序进行验收,抓好质量过程验收管控,样板先行,材料进场前的资料审核和进场许可核实下发,工序工作面交接,成品保护,分部分项验收,竣工验收,消防验收等。 5、抓好安全文明施工,定期排查安全隐患并督促施工方整改处理,同时对材料设备堆放,现场消防设备设施的布置,安全用水用电方面进行检查。 6、施工单位进场,进行安全质量技术交底,审核施工组织设计和各个施工方案,组织安装专业图纸会审答疑等。 7、就水电气,网络,电梯,消防,市政管网,根据公司计划和项目的进度安排,积极主动对接协调落实相关施工、验收及手续资料办理,确保完成节点在公司一级或二级计划内。 仁怀国酒城 2019.10-2020.03(5个月) 项目描述:项目概况:一个五层的集中商业楼,五层商业总建筑面积约5万方,有电影院、KTV、超市、餐厅、酒店及其他商业点。统筹协调管控五层商业楼的消防水、电、放排烟;中央空调系统,新风管道、冷凝水管、空调供回水管、冷冻机组、冷冻水循环泵、冷却水循环泵、冷却塔、分水器、集水器、风机盘管机组、组合式空调机组、油烟管道;智能监控、通信网络;给排水;强电,变电所、发电机房、配电箱、桥架、电线电缆等 负责工作: 1、刚到项目上,商业楼主体结构已经完工,装修、消防、强弱电、给排水、网络、电梯、中央空调等均已进场,处于交叉施工状态。 2、熟悉项目图纸和相关施工合同,了解各单位的施工界限范围和施工工序内容,定期对各单位开会,排查施工障碍和工序工作面交接事宜,同时强调成品保护,各单位各工序顺序衔接,做好验收,过程管控,确保最终的完成成果。 3、协调处理现场施工过程中的问题,如现场与图纸,现场与合同间的问题,下发指令单,处理设计变更,同时审核各单位申报的进度款项,对接公司预算财务部门和领导,便于各施工单位尽早领到进度款,安排好人力物力机械等,确保现场施工按计划实施。 4、核实现场施工需要的甲供乙供材料供应,确保抢工能顺利实施。同时积极主动对接水电气等垄断部门,落实好相关手续资料办理和相关证件完成节点。 贵阳恒大雅苑、贵阳恒大中央广场、铜仁恒大山湖郡 2016.10-2019.08(2年10个月) 项目描述:1、贵阳恒大中央广场,总建筑面积约140万方,办理过项目前期临水临电,主体结构施工阶段各类验收,图纸会审等; 2、贵阳恒大雅苑,总建筑面积约35万方,参与并统筹过两次精装交楼、消防验收、竣工验收; 3、铜仁恒大山湖郡,首期总建筑面积约85万方,办理过临水临电,永电报规,与自来水公司、供电局、燃气公司、规划局、环保部门均有协调对接,保证现场工作的顺利开展;统筹安排开盘前的各类安装事宜,确保项目如期顺利开盘,开盘展示区域比较大,包括售楼部、综合楼、大门、市政主干道、临时停车场、洋房实体样板房、高层实体样板房、临时销售电梯、两个地块的中心园林、临时销售通道等 工业、民用建筑项目给排水、管网设计 2013.05-2016.09(3年4个月) 项目描述:中小学校、公共建筑、多高层住宅、公寓酒店等 长安福特汽车有限公司杭州生产基地乘用车项目; 重庆长安汽车股份公司北京长安汽车公司乘用车建设项目; 南京长安汽车有限公司发动机生产线建设项目; 长安汽车股份有限公司发动机一期建设项目; 重庆长安汽车股份有限公司长安汽车城乘用车建设项目; 重庆长安汽车股份有限公司全球研发中心建设项目(一期) --------------------------------------------------------------------------------------- |
外语语种 | 掌握程度 |
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英语 | 一般 |